Votre agence immobilière :

Martinique / Le Robert 97231 / T2

À LOUER – Local professionnel / Bureau | 45 m²

Fonctionnel et pratique, ce local de 45 m² est idéal pour une activité professionnelle, administrative ou un bureau.

Composition :
2 pièces
1 cuisine
1 salle de bain avec WC

Destination :
Usage professionnel ou bureau uniquement

Contact : 0696 36 30 46
Renseignements et visites sur demande

Surface : 45m² | Dépôt de garantie : 1600€ | Montant TEOM : NC
Honoraires charge locataire : NC | Honoraires EDL : NC

Prix : 800 € /mois C.C

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Guyane / Mana 97360 / T6

À VENDRE – Ensemble immobilier de rapport | MANA (Guyane)

Centre-ville de Mana – Emplacement stratégique

Opportunité INVESTISSEUR !
Ensemble immobilier d’environ 150 m², composé de 3 appartements T1 +mezzanine, indépendants de 50 m² chacun, idéal pour un investissement locatif rentable.

Composition de chaque logement :
1 Salon / cuisine, 1 Mezzanine, 1 Salle d’eau avec WC
Terrasse à l’arrière

Extérieurs :
✔ Jardin clos mitoyen

Les + du bien :
✔ 3 lots – revenus locatifs multiples
✔ Bien situé en plein centre-ville
✔ Configuration idéale pour location longue durée ou meublée
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations: 0694442956

Surface : 150m²

Honoraires TTC charge vendeur : 21700€

Prix : 331.700 €

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Martinique / Le Vauclin 97280 / T4

À VENDRE – Maison avec jardin | Centre-ville proche mer

Emplacement idéal : cœur de ville, commerces à pied & proche mer

Maison offrant de belles possibilités !

Rez-de-chaussée (RDC)
Appartement Type 4 sans travaux
Parking

Rez-de-jardin (RDJ)
Surface d’environ 60 m² à rénover en Type 3 ouvert sur grand jardin

Joli jardin arboré, agréable et rare en centre-ville

Rapport Locatif possible 23 000 euros / an
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite : 0696372150

Surface : NC

Honoraires TTC charge vendeur : 12500€

Prix : 177.500 €

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Martinique / Fort De France 97200 / T3

*Appartement T3 Lumineux avec Vue Imprenable !* contactez-moi 0696 36 30 46

Découvrez cet appartement de 70m², idéalement situé, qui vous offre une vie lumineuse et agréable. Avec son séjour spacieux et lumineux, équipé de deux grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, vous profiterez d'une vue imprenable sur l'extérieur. L'air traversant est assuré grâce aux ouvertures judicieusement placées, vous garantissant une ventilation naturelle optimale.

La cuisine, fonctionnelle et pratique, est équipée de meubles bas pour vous permettre de préparer vos repas dans les meilleures conditions. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, disposent chacune d'un balconnet pour profiter de la vue et du soleil. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, tandis que le WC indépendant offre une totale intimité.

*Les points forts de cet appartement :*

Séjour spacieux et lumineux avec 2 baies vitrées
Air traversant pour une ventilation naturelle optimale
Cuisine fonctionnelle avec meubles bas
2 chambres avec balconnet pour profiter de la vue
Salle de bain moderne et fonctionnelle
WC indépendant pour une totale intimité

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable !

*Surface :* 70m²
*Type :* T3
*Pièces :* 3
*Chambres :* 2
*Salle de bain :* 1
*WC :* 1 (indépendant)
Contactez-moi directement via WhatsApp 0696 36 30 46

Surface : 70m² | Dépôt de garantie : NC | Montant TEOM : 20€
Honoraires charge locataire : 700€ | Honoraires EDL : 210€

Prix : 800 € /mois C.C

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Martinique / Les Trois Ilets 97229 / T3

À VENDRE – Appartement T3 + Terrasse | Anse à l’Âne – Les Trois-Îlets

Résidence calme – à proximité immédiate de la plage
Terrasse : 15 m²

Entièrement meublé et équipé – Aucun travaux à prévoir !

Beau séjour lumineux avec cuisine américaine
Deux chambres confortables
Grande terrasse idéale pour les repas et moments de détente

Prêt à louer ou à habiter
Idéal location saisonnière

Contactez nous pour plus d’informations ou une visite 0696372150

Surface : 53m²

Honoraires TTC charge vendeur : 12000€

Prix : 222.000 €

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Martinique / Saint Pierre 97250 / T8

À VENDRE – Maison rénovée 190 m² | Le Prêcheur – Impasse au calme

Environnement calme et résidentiel

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Descriptif du bien :
Grande pièce de vie lumineuse
6 chambres
3 salles de bain
Grand espace détente
Jardin arboré et clos (carambole, mangue, palmier…)

Les + du bien :
Maison rénovée avec goût
Terrain agréable et piscinable
Petite vue mer
Dépendance + parking
Idéal grande famille ou projet locatif

Un bien rare dans un secteur recherché pour son calme et sa nature.

Contact : 0696 41 41 36
Visites et renseignements sur demande

Accroche réseaux :
“MAISON 190 m² RÉNOVÉE – 6 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ 🌿

Surface : 190m²

Honoraires TTC charge vendeur : 15000€

Prix : 377.000 €

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Guyane / Saint Laurent Du Maroni 97320 / T1

A vendre immeuble de rapport à fort potentiel locatif (12 logements prévus comprenant 6 T3 et 6T2)
Un projet sur-mesure à personnaliser :
Il vous offre la possibilité de finaliser les travaux à votre goût et de créer l'investissement de vos rêves.
Localisation idéale :
Située en plein cœur de ville ,proche des commerces, écoles et toutes les commodités de St LAURENT
contacte commercial 0694442956

Surface : 630m²

Honoraires TTC charge vendeur : 35000€

Prix : 808.000 €

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Guyane / Saint Laurent Du Maroni 97320 / T3

A louer à St Laurent du Maroni : encore disponibles 10 appartements T3 de 56.14m²
4 en RDC et 6 au 1er étage

https://kuula.co/share/collection/71BGQ?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1

Dans une résidence neuve et sécurisée idéalement placée sur le route de St Jean à environ 5 min du bourg de Saint Laurent du Maroni et à proximité de l'école élémentaire Léon Bertrand.
Vous trouverez des T3 de 56.14 m2 avec un salon de plus de15m2, une varangue de 14 m2, une cuisine aménagée, deux chambres, l'une de 12,88 m2, l'autre de 9.60 m2 et une salle d'eau avec wc.

Logements en défisc, soumis au plafond de revenus.

Date de livraison prévue Août/Septembre 2025.

Nous contacter pour plus d'informations: 0694442956

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://kuula.co/share/collection/71BGQ?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 56.14m² | Dépôt de garantie : 773.64€ | Montant TEOM : NC
Honoraires charge locataire : 617.54€ | Honoraires EDL : 168.42€

Prix : 864 € /mois C.C

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Guyane / Saint Laurent Du Maroni 97320 / T1

A louer à St Laurent du Maroni : encore disponibles 12 appartements T1 de 27.59m²
6 en RDC et 6 au 1er étage

https://kuula.co/share/collection/71BGQ?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1

Dans une résidence neuve et sécurisée idéalement placée sur le route de St Jean à environ 5 min du bourg de Saint Laurent du Maroni et à proximité de l'école élémentaire Léon Bertrand.
Vous trouverez des studios de 27,59 m2 avec un salon d'environ 15m2, une varangue de 14 m2, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec wc.

Logements en défisc, soumis au plafond de revenus.

Date de livraison prévue Août/Septembre 2025.

Nous contacter pour plus d'informations: 0696442956

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://kuula.co/share/collection/71BGQ?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 27.59m² | Dépôt de garantie : 449.49€ | Montant TEOM : NC
Honoraires charge locataire : 303.49€ | Honoraires EDL : 82.77€

Prix : 502 € /mois C.C

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Guyane / Saint Laurent Du Maroni 97320 / T2

A louer à St Laurent du Maroni appartements T1 / T2 et T3 de 39.5 à 68.1 m²
Résidence neuve, clôturée avec portail électrique proche de toutes commodités .

Loyer à partir de 501.72€ : soumis à plafond de ressource (à consulter sur avis d'imposition 2024)
Plafonds de ressources PLS DOM 2025
1-personne seule: 27 145 €
2-personnes ne comportant aucune pers. à charge à l'exclusion des jeunes ménages ou 1 personne seule
en situation de handicap: 36 252 €
3-personnes ou 1 pers. seule avec 1 pers. à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou ou 2
personnes dont au moins 1 est en situation de handicap: 43 593 €
4-personnes ou une pers. seule avec 2 pers. à charge ou 3 personnes dont au moins 1 est en situation de
handicap: 52 629 €
5-personnes ou une pers. seule avec 3 pers. à charge ou 4 personnes dont au moins 1 est en situation
de handicaр: 61 911 €
6-personnes ou une pers. seule avec 4 pers. à charge ou 5 personnes dont au moins 1 est en situation
de handicap: 69 774 €
7-Personne supplémentaire: 7 783 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez-nous au 0694442956

Surface : 39.59m² | Dépôt de garantie : NC | Montant TEOM : NC
Honoraires charge locataire : NC | Honoraires EDL : NC

Prix : 502 € /mois C.C

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