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Martinique / Fort De France 97200 / T5

À VENDRE – Villa T5 avec fort potentiel | Fort-de-France – Quartier Desclieux

Opportunité rare – Grand volume et multiples possibilités !
Cette villa T5 offre un fort potentiel pour :

Résidence principale
Projet commercial
Profession libérale

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour valoriser le bien selon votre projet et vos envies.

Descriptif du bien (170 m²) :
1 Séjour spacieux, 1 Cuisine, 5 pièces modulables
1 Toit terrasse de 60 m²
Grand volume et emplacement stratégique à Fort-de-France

Les + du bien :
Quartier central
Possibilités multiples : habitation ou projet professionnel
Toit terrasse idéal pour vue et détente

Contact : 0696 41 41 36

Surface : 170m²

Honoraires TTC charge vendeur : 17000€

Prix : 197.000 €

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Martinique / Le Robert 97231 / T2

A louer local de 2 pièces comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain + wc
surface 45 m²
Destination: à usage professionnel ou bureau.

Surface : 45m² | Dépôt de garantie : 1600€ | Montant TEOM : NC
Honoraires charge locataire : NC | Honoraires EDL : NC

Prix : 800 € /mois C.C

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Guyane / Mana 97360 / T6

À VENDRE – Ensemble immobilier de rapport | MANA (Guyane)

Centre-ville de Mana – Emplacement stratégique

Opportunité INVESTISSEUR !
Ensemble immobilier d’environ 150 m², composé de 3 appartements T1 +mezzanine, indépendants de 50 m² chacun, idéal pour un investissement locatif rentable.

Composition de chaque logement :
1 Salon / cuisine, 1 Mezzanine, 1 Salle d’eau avec WC
Terrasse à l’arrière

Extérieurs :
✔ Jardin clos mitoyen

Les + du bien :
✔ 3 lots – revenus locatifs multiples
✔ Bien situé en plein centre-ville
✔ Configuration idéale pour location longue durée ou meublée
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations: 0694442956

Surface : 150m²

Honoraires TTC charge vendeur : 21700€

Prix : 331.700 €

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Martinique / Le Vauclin 97280 / T4

À VENDRE – Maison avec jardin | Centre-ville proche mer

Emplacement idéal : cœur de ville, commerces à pied & proche mer

Maison offrant de belles possibilités !

Rez-de-chaussée (RDC)
Appartement Type 4 sans travaux
Parking

Rez-de-jardin (RDJ)
Surface d’environ 60 m² à rénover en Type 3 ouvert sur grand jardin

Joli jardin arboré, agréable et rare en centre-ville

Rapport Locatif possible 23 000 euros / an
Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite : 0696372150

Surface : NC

Honoraires TTC charge vendeur : 12500€

Prix : 177.500 €

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Martinique / Les Trois Ilets 97229 / T3

À VENDRE – Appartement T3 + Terrasse | Anse à l’Âne – Les Trois-Îlets

Résidence calme – à proximité immédiate de la plage
Terrasse : 15 m²

Entièrement meublé et équipé – Aucun travaux à prévoir !

Beau séjour lumineux avec cuisine américaine
Deux chambres confortables
Grande terrasse idéale pour les repas et moments de détente

Prêt à louer ou à habiter
Idéal location saisonnière

Contactez nous pour plus d’informations ou une visite 0696372150

Surface : 53m²

Honoraires TTC charge vendeur : 12000€

Prix : 222.000 €

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Martinique / Saint Pierre 97250 / T8

Le PRÊCHEUR au calme d'une Impasse

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité

Belle surface de 190 m2 sur un joli jardin arboré et clos ( carambole mangue palmier...)

Superbe pièce de vie 6 chambres 3 SDB Grand espace détente

Idéal famille ou locatif en tout ou partie

Petite vue mer, dépendance, parking, piscinable ...

Surface : 190m²

Honoraires TTC charge vendeur : 15000€

Prix : 377.000 €

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Guyane / Saint Laurent Du Maroni 97320 / T1

A vendre immeuble de rapport à fort potentiel locatif (12 logements prévus comprenant 6 T3 et 6T2)
Un projet sur-mesure à personnaliser :
Il vous offre la possibilité de finaliser les travaux à votre goût et de créer l'investissement de vos rêves.
Localisation idéale :
Située en plein cœur de ville ,proche des commerces, écoles et toutes les commodités de St LAURENT
contacte commercial 0694442956

Surface : 630m²

Honoraires TTC charge vendeur : 35000€

Prix : 808.000 €

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Guyane / Saint Laurent Du Maroni 97320 / T3

A louer à St Laurent du Maroni : encore disponibles 10 appartements T3 de 56.14m²
4 en RDC et 6 au 1er étage

https://kuula.co/share/collection/71BGQ?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1

Dans une résidence neuve et sécurisée idéalement placée sur le route de St Jean à environ 5 min du bourg de Saint Laurent du Maroni et à proximité de l'école élémentaire Léon Bertrand.
Vous trouverez des T3 de 56.14 m2 avec un salon de plus de15m2, une varangue de 14 m2, une cuisine aménagée, deux chambres, l'une de 12,88 m2, l'autre de 9.60 m2 et une salle d'eau avec wc.

Logements en défisc, soumis au plafond de revenus.

Date de livraison prévue Août/Septembre 2025.

Nous contacter pour plus d'informations: 0694442956

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://kuula.co/share/collection/71BGQ?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 56.14m² | Dépôt de garantie : 773.64€ | Montant TEOM : NC
Honoraires charge locataire : 617.54€ | Honoraires EDL : 168.42€

Prix : 864 € /mois C.C

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Guyane / Saint Laurent Du Maroni 97320 / T1

A louer à St Laurent du Maroni : encore disponibles 12 appartements T1 de 27.59m²
6 en RDC et 6 au 1er étage

https://kuula.co/share/collection/71BGQ?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1

Dans une résidence neuve et sécurisée idéalement placée sur le route de St Jean à environ 5 min du bourg de Saint Laurent du Maroni et à proximité de l'école élémentaire Léon Bertrand.
Vous trouverez des studios de 27,59 m2 avec un salon d'environ 15m2, une varangue de 14 m2, une cuisine aménagée, et une salle d'eau avec wc.

Logements en défisc, soumis au plafond de revenus.

Date de livraison prévue Août/Septembre 2025.

Nous contacter pour plus d'informations: 0696442956

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://kuula.co/share/collection/71BGQ?logo=0&info=1&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 27.59m² | Dépôt de garantie : 449.49€ | Montant TEOM : NC
Honoraires charge locataire : 303.49€ | Honoraires EDL : 82.77€

Prix : 502 € /mois C.C

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Guyane / Saint Laurent Du Maroni 97320 / T2

A louer à St Laurent du Maroni appartements T1 / T2 et T3 de 39.5 à 68.1 m²
Résidence neuve, clôturée avec portail électrique proche de toutes commodités .

Loyer à partir de 501.72€ : soumis à plafond de ressource (à consulter sur avis d'imposition 2024)
Plafonds de ressources PLS DOM 2025
1-personne seule: 27 145 €
2-personnes ne comportant aucune pers. à charge à l'exclusion des jeunes ménages ou 1 personne seule
en situation de handicap: 36 252 €
3-personnes ou 1 pers. seule avec 1 pers. à charge ou jeune ménage sans personne à charge ou ou 2
personnes dont au moins 1 est en situation de handicap: 43 593 €
4-personnes ou une pers. seule avec 2 pers. à charge ou 3 personnes dont au moins 1 est en situation de
handicap: 52 629 €
5-personnes ou une pers. seule avec 3 pers. à charge ou 4 personnes dont au moins 1 est en situation
de handicaр: 61 911 €
6-personnes ou une pers. seule avec 4 pers. à charge ou 5 personnes dont au moins 1 est en situation
de handicap: 69 774 €
7-Personne supplémentaire: 7 783 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez-nous au 0694442956

Surface : 39.59m² | Dépôt de garantie : NC | Montant TEOM : NC
Honoraires charge locataire : NC | Honoraires EDL : NC

Prix : 502 € /mois C.C

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