Votre agence immobilière :

Guyane / Saint Laurent Du Maroni 97320 / T5

À VENDRE – Villa de caractère avec piscine & grand terrain 🌴
Cadre privilégié – calme et verdoyant
Terrain d’environ 1 500 m²

Charme, volumes et prestations de qualité !
Belle villa de caractère élevée d’un étage, offrant de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille ou un projet résidentiel de standing.


Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une grande terrasse en L
Terrasse prolongée par un deck piscine
Buanderie
Salle d’eau avec WC

À l’étage :
Trois chambres, Un bureau, Salle(s) d’eau WC indépendant

Extérieurs & équipements :
Piscine maçonnée avec système de sécurité par alarme + local technique
Abri voitures
Grand abri de jardin

Les + qui font la différence :
✔ Villa de caractère
✔ Grands volumes
✔ Piscine sécurisée
✔ Terrain spacieux

Surface : 140m²

Honoraires TTC charge vendeur : 19800€

Prix : 360.000 €

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Guyane / Cayenne 97300 / T1

À LOUER – Studio rénové avec jardin privatif.
Un bien rare ! Situé en plein cœur de Cayenne, profitez de tous les commerces, services et transports à pied, tout en bénéficiant d'un jardin privatif de 160 m², très recherchée sur le secteur.

Ce studio non meublé de 24,5 m², entièrement rénové, allie confort, sécurité et qualité de vie

Composition :
Pièce de vie spacieuse, 1 Cuisine aménagée (non équipée) 1 Salle d’eau , 1 Terrasse couverte de 7 m² + 1 Terrasse non couverte de 8 m²
1 Jardin privatif de 160 m²

Les + :
Studio rénové
Deux terrasses, beau jardin privatif, Résidence sécurisée
Emplacement central, proche des commodités

Contact : 06 94 22 94 36

Surface : 24.5m² | Dépôt de garantie : 670€ | Montant TEOM : 10€
Honoraires charge locataire : 245€ | Honoraires EDL : 73.50€

Prix : 680 € /mois C.C

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Martinique / Fort De France 97200 / T5

FORT-DE-FRANCE — LA REDOUTE | VILLA F5 R+1
152 m² — Terrain 1 076 m² — Libre immédiatement
Quartier résidentiel haut de gamme de Fort-de-France, au calme d'une impasse verdoyante.
Villa de caractère sur deux niveaux : grand salon-séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative, balcon panoramique 180° avec brasseurs d'air.
Terrain généreux de 1 076 m² avec arbres fruitiers, terrasse et espace couvert.
Cachet architectural d'époque · Grandes hauteurs sous plafond · Bien libre, disponible immédiatement.
Travaux de rénovation à prévoir — belle opportunité de personnalisation.
Contactez-moi directement via WhatsApp 0696 36 30 46

Surface : 152m²

Honoraires TTC charge vendeur : 29940€

Prix : 499.000 €

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Martinique / Le Lamentin 97232 / T2

À VENDRE – Locaux professionnels 100 m²

Situés au 1er étage (R+1) d’un ensemble immobilier à usage professionnel ou commercial.

Ces deux locaux totalisant 100 m² offrent un espace idéal pour bureaux, activité tertiaire ou professions libérales.

Les + du bien :
Accès par ascenseur
Cage d’escalier principale + escalier de secours
Immeuble professionnel sur 4 niveaux
Emplacement pratique et fonctionnel

Idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement professionnel.

Contact : 0696 41 41 36
Renseignements et visites sur demande

Accroche réseaux :
“100 m² DE LOCAUX PROFESSIONNELS – ACCÈS ASCENSEUR ”

Surface : 100m²

Honoraires TTC charge vendeur : 18000€

Prix : 218.000 €

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Martinique / Ducos 97224 / T5

À LOUER – APPARTEMENT 5 PIÈCES | DUCOS – CITÉ LA MARIE

Emplacement stratégique à Ducos, dans le secteur de la Cité La Marie, avec un accès pratique et facile.

D’une superficie d’environ 97 m², cet appartement offre de beaux volumes et une organisation modulable, idéale pour une famille.

Il se compose de :
• 6 pièces entièrement climatisées
• Un espace accueil également climatisé
• 2 salles d’eau
• WC indépendant
• Cuisine
• Salon / salle à manger
• Nombreux rangements avec étagères dans les pièces et les couloirs

LES + :
Climatisation intégrale
Espaces modulables
Nombreux rangements
Appartement immédiatement exploitable
Emplacement pratique et accessible

Disponible dès maintenant !

Contact : 0696 36 30 46

UN ESPACE CONFORTABLE, FONCTIONNEL ET PRÊT À VOUS ACCUEILLIR À DUCOS !

Surface : 97m² | Dépôt de garantie : 1313€ | Montant TEOM : 35€
Honoraires charge locataire : NC | Honoraires EDL : 291€

Prix : 1.360 € /mois C.C

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Martinique / Fort De France 97200 /

COMMERCE 300 M2 SUR 3 NIVEAUX
100 m2 rdc + 2 Etages de 100 m2
Terrasse sur rue piétonne

Ideal FAST FOOD BOULANGERIE FRANCHISE...

+ de 500 000 Croisiéristes / an en expansion

Visibilité maximale et fort passage piétonnier

Droit Entrée 302 500 euros
Loyer Mensuel 6000 euros par mois

Contact 0696372150

Surface : NC

Honoraires TTC charge acquéreur : 22500€

Prix : 302.500 €

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Martinique / Fort De France 97200 / T2

A vendre
Bel appartement de type T2 spacieux de 45 m² avec terrasse couverte de 14 m² offrant une agréable vue dégagée sur la verdure.

Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien ne nécessite aucun travaux et dispose d’un parking privatif.

Les atouts :

Belle surface habitable
Grande terrasse couverte
Vue verdoyante et sans vis-à-vis
Résidence calme
Aucun travaux à prévoir
Parking privatif

Appartement actuellement loué 730 € charges comprises.

Idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé !
Idée d'aménagement possible : image générée par IA

Surface : NC

Honoraires TTC charge vendeur : 9500€

Prix : 119.500 €

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Martinique / Saint Esprit 97270 / T2

À LOUER – Local commercial à aménager | Centre-bourg

Emplacement stratégique en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de La Poste, avec belle visibilité et passage régulier.

Local brut offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité : commerce, bureau, showroom, profession libérale…

Composition :
Grande pièce principale facile à agencer
Arrière-salle avec point d’eau
Salle d’eau
Volet métallique motorisé sécurisé

Les + :
Centre bourg dynamique
Local modulable
Idéal pour projet sur mesure

Toute proposition sérieuse étudiée concernant l’aménagement ou l’installation.

Contact : Mr Mickael PALMONT – 0696 36 30 46

Surface : 54m² | Dépôt de garantie : NC | Montant TEOM : 20€
Honoraires charge locataire : NC | Honoraires EDL : NC

Prix : 870 € /mois C.C

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Martinique / La Trinite 97220 / T1

À vendre – Studio meublé avec forte rentabilité – Tartane

Investissement clé en main !
Situé dans la résidence de tourisme Goélette 2, à deux pas de la mer, ce studio rénové, meublé et équipé est idéal pour générer des revenus locatifs immédiats.

Résidence Goélette 2 – Bâtiment 7 – 1er étage –
Secteur très recherché de Tartane

Atouts investisseurs :
Bien clé en main
Idéal pour location saisonnière (type Airbnb)
Forte demande touristique sur le secteur
Possibilité de revenus locatifs réguliers
Faibles contraintes de gestion

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous 0696363046

Surface : 20.70m²

Honoraires TTC charge vendeur : 8790€

Prix : 98.790 €

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Martinique / Riviere Pilote 97211 / T4

À LOUER – Local professionnel / commercial | Rivière-Pilote Bourg

Emplacement central avec bonne visibilité

Maison d’environ 120 m² sur deux niveaux, actuellement en cours de rénovation, idéale pour une activité commerciale, professionnelle ou de services.

Les atouts du bien :
Beaux volumes sur 2 niveaux
Emplacement stratégique au bourg
Accès facile
Parking privé pour la clientèle
Idéal bureaux, commerce ou activité libérale

Un emplacement pratique et visible pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

Contact : 0696 36 30 46
Renseignements et visites sur demande

Surface : 120m² | Dépôt de garantie : 3200€ | Montant TEOM : NC
Honoraires charge locataire : 2880€ | Honoraires EDL : NC

Prix : 1.600 € /mois C.C

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